วิธีการซื้อบ้านสำหรับมือใหม่

ซึ่งการซื้อบ้านสำหรับมือใหม่นั้นถือได้ว่าเป็นเรื่องที่ต้องคิดหนักเอาการเพราะสิ่งที่เราจะตัดสินใจซื้อมาราคาแพงไม่ใช่น้อยแถมเรานั้นยังจะต้องอยู่กับมันไปนานแสนนานเลยทีเดียว คงไม่มีใครอยากที่จะซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยแล้วมาอยู่ไม่กี่เดือนก็ต้องขายทิ้งหรอกนะ ดังนั้นหากต้องการซื้อบ้านเพื่อจะอยู่ตลอดไปก็มาฟังวิธีการเลือกซื้อบ้านกันดีกว่า เนื่องจากมันเป็นประโยชน์ต่อมือใหม่ที่พึ่งจะซื้อบ้านหลังแรกเลย เนื่องจากหากเราคิดพลาดอะไรไปสักอย่างเราจะต้องทนอยู่กับมันไปตลอดชีวิตก็เป็นได้

การพิจารณาสิ่งแรกๆในการเลือกซื้อบ้าน

ราคาของบ้าน สิ่งแรกที่เราจะต้องคำนึงถึงนั้นก็คืองบในกระเป๋าในการซื้อบ้านของเราเสีก่อน เพราะหากเราต้องการบ้านที่ดีเริศแต่เรามองเงินในกระเป๋าไม่มีและยังไม่มีปัญญาที่จะส่งอีกก็จบกัน เพราะทุกอย่างที่พูดมานี้เรานั้นจะต้องมองเป็นสิ่งแรกๆเลยด้วย บางคนบอกไม่สำคัญแต่เชื่อเราเถอะว่าสำคัญมากเพราะหากเราซื้อแล้วไม่มีปัญญาที่จะส่งได้นั้นก็จะต้องโดนยึดเปล่าๆ ดังนั้นเราควรเลือกวื้อที่เราจะส่งกับธนาคารไหวและเงินนั้นจะต้องเหลือที่จะกินอีกด้วยนะ

ทำเล สำหรับทำเลนั้นก้ต้องเป็นทำเลทองแต่ทว่าทำเลทองจะต้องราคาสูงเอาการ หากอยู่ในระแวกทำเลที่ดีมีการคมนาคมที่ดีสะดวกและก็เรานั้นอาจจะได้บ้านราคาแพงมากสักหน่อยแต่สำหรับบางคนก็ถือว่าคุ้มนะ แต่หากเป็นเราอาจจะเดินทางไกลกว่าอีกนิดเพราะเรามีรถดังนั้นบ้านอยู่ในระแวกเดียวกันแต่ราคาถือว่าถูกกว่ากันเยอะพอสมควรเลยนะ หากเป็นเราจะเลือกบ้านที่อยู่เข้ามาด้านในหน่อยไม่อยู่แถวหน้าหมู่บ้านหรอกเพราะแถวนั้นเราคาที่เขาทำมันเกินเอื้อมจนเกินไป ซึ่งเรามองว่าไกลกว่าอีกนิดแต่ราคากำลังส่งสบายก็น่าจะเพียงพอแล้ว

รูปแบบโครงการ สำหรับรูปแบบของโครงการหรือที่อยู่อาศัยนั้นมีอยู่ไม่กี่รูปแบบหรอกคะซึ่งจะเป็นแบบที่เราคุ้นๆกันนั้นก็คือบ้านจัดสรรหรือไม่งั้นก็เป็นคอนโด ซึ่งในรูปแบบคนใช้ชีวิตแบบบ้านนั้นก็มีนิสัยและการชอบแตกต่างกันคนที่ชื่นชอบคอนโด ซึ่งแนวทางในการมองบุคคลที่ชื่นชอบที่จะอยู่คนโดนั้นส่วนใหญ่ก็จะน่าจะอะไรที่มันง่ายๆ เช่นการเดินทางที่ง่าย อยู่ในที่เดินทางสะดวก มีการไปไหนมาไหนที่สะดวกรวดเร็วแตกต่างจากบุคคลที่ชอบบ้านจัดสรรโดยสิ้นเชิง เพราะบุคคลที่ชอบบ้านนั้นจะเป็นคนที่ไม่ชอบอยู่ในที่แออัดหรือคับแคบนั่นเอง จึงยอมที่จะเดินทางไปไหนมาไหนสำบากหน่อยก็การเป็นอยู่คือสบายใจ

 

สนับสนุนเรื่องราวจาก  วิธีเล่นบาคาร่าให้ได้เงิน

เราจะบอก  วิธีในการเลือกซื้อบ้าน 

ในการที่จะซื้อบ้านนั้นเราก็อยากที่จะได้ของดีกัน  เหมือนกับการที่เรานั้นซื้อรถขนาดที่เรานั้นจะซื้อรถนั้นเรายังมีข้อสังเกตในการที่จะซื้อรถ  เหมือนกันครับบ้านก็เช่นเดียวกัน

วันนี้เรานั้นจะมาบอกเคล็ดลับในการเลือกซื้อเพื่อว่าจะให้คุณนั้นตัดสินใจในการซื้อ 

  1. ทำเล  แน่นอนครับว่าการซื้อบ้านนั้นเราต้องดูทำเลว่าที่เรานั้นจะไปอยู่นั้นเป็นอย่างไร  ความสะดวกสบายในการอยู่ พื้นที่แถวนั้นเป็นอย่างไงอย่างเช่นบ้านที่เรานั้นจะไปซื้อนั้นติดกับโรงเรียนไหมเพื่อที่ลูกเรานั้นจะได้ไปโรงเรียนที่ใกล้ขึ้น หรือว่าติดกับห้างสรรพสินค้า  เพื่อที่เวลาที่เรานั้นจะซื้อของนั้นจะสะดวกสบายไหม รถติดมากไปไหม
  2.  เงิน  อันนี้เป็นปัจจัยที่สำคัญอย่างมากเพราะว่าถ้าเรานั้นจะซื้อบ้านเราต้องมีเงินที่มากพอ อย่างเช่นถ้าเรานั้นมีเงินเยอะเรานั้นก็จะได้บ้านที่ดี  แต่ถ้าเรานั้นมีเงินน้อยเรานั้นก็จะได้บ้านที่ถอยออกมาหน่อย แต่ถ้าเรานั้นจะทำเรื่องกู้เงินกับธนาคารนั้นเราต้องดูว่าบ้านที่เรานั้นจะกู้บวกลบกับการที่เรานั้นส่งธนาคารไหวไหม  และเงินดาวน์ เพราะว่าเดียวนี้โครงการบ้านนั้นเปิดให้ดาวน์น้อย จนทำให้ธนาคารนั้นไม่ค่อยปล่อยให้กู้  
  3.  เลือกผู้ประกอบการที่น่าไว้ใจ  การที่เรานั้นจะซื้อบ้านนั้นเราควรที่จะศึกษาว่าเจ้าของโครงการนั้นมีหน้ามีตาไหม  เพราะว่าถ้าเป็นเจ้าของโครงการหน้าใหม่เราก็กลัวว่าถ้าเกิดอะไรขึ้นมาจะทำยังไง ถ้าเรานั้นซื้อบ้านแต่ว่าเจ้าของโครงการนั้นไม่สมารถที่จะปล่อยบ้านให้เราได้นั้นเพราะว่าบ้านยังปลูกไม่เสร็จเนื่องมาจาก ทางธนาคารไม่ปล่อยเงินให้กูเพราะว่าขายบ้านยังไม่หมด เราจะทำยังไง 
  4. การเลือกตำแหน่ง ผังโครงการนั้นให้รอบครอบ  การที่เรานั้นเห็นผังโครงการนั้นทำให้เรานั้นคิดและตัดสินใจอะไรได้ง่ายขึ้นเช่น การเข้าซอย เราจะเห็นว่าการเข้าซอยนั้นจะเข้าลึกหรือว่าตื้น เพราะถ้าซอยนั้นลึกมากผู้คนนั้นก็ต้องเยอะตามมา ถ้าบางโครงการนั้นมีสิ่งอำนายความสะดวกให้เช่น สระน้ำ สนาม อันนั้นก็ดีสำหรับเราแต่ว่าคนใช้นั้นเยอะ เสียงคนนั้นดังเพราะว่าไม่มีความเป็นส่วนตัว
  5. เลือกทิศทางของบ้าน  อันนี้ไม่ใช่ฮวงจุ้ยนะครับแต่เป็นหลักทางวิทยาศาสตร์  เช่น พระอาทิตย์นั้นขึ้นทางตะวันออกและตกทางทิศตะวันตก  เช่นถ้าเรานั้นอยากได้บ้านคือว่าตอนเช้านั้นตื่นขึ้นมารับแดดตอนเช้าเราก็เลือกบ้านที่รับแดอ่อนตอนเช้าทางทิศตะวันออก แต่สำหรับคนที่ไม่อยากตื่นตอนเช้ากลัวพระอาทิตย์จะแยงตานั้นเราเลือกบ้านที่หันไปทางทิศตะวันตก ถ้าเรานั้นชอบแบบไหนก็เลือกเอา

 

 

 

 สนับสนุนเรื่องราวโดย  Gclub ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ