หลักการในการเลือกซื้อบ้าน

วันนี้เรามีประสบการณ์เกี่ยวกับการซื้อบ้านมาฝากกันซึ่งเราคิดว่าเพื่อนๆนั้นก็ไปดูบ้านตามโครงการใหม่ๆมาเยอะซึ่งพอเห็นบางโครงการนั้นที่เราเข้าไปดูตัวอย่างนั้นก็เลยอยากจะเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้ วาดฝันกันไปว่าต้องจัดบ้านแบบนี้ มุมนี้ต้องวางของแบบนี้ มุมนี้ปล่อยเอาไว้สำหรับนั่นนี้  แต่เอาเข้าจริงนั้นถ้าเรานั้นต้องทำตามของตกแต่งตามแบบโครงการที่ให้ดูนั้นคงจะเป็นเงินหลักแสนเลยหรือว่ามากกว่านั้น วันนี้ในฐานนะที่เรานั้นก็เป็นผู้ซื้อเหมือนกัน เรื่องจริงๆนั้นที่เราจะได้จากการที่เรานั้นซื้อบ้าน ก็มีแค่แค่ตัวบ้าน ห้องเปล่า ห้องน้ำ ห้องนอน ประตูหน้าต่างแบบนี้เป็นต้น  ซึ่งข้าวของเครื่องใช้นั้นที่เรานั้นไปดูบ้านตัวอย่างนั้นเป็นแค่ทางเจ้าของโครงการนั้นทำเพื่ออธิบายให้ลูกค้านั้นเข้าใจในเรื่องการตบแต่งบ้าน แต่พอเรานั้นจะย้ายเข้าไปจริงนั้น คือ ข้าวของที่เรานั้นมีอยู่นั้นแทบจะล้นบ้านกันเลยทีเดียว

วันนี้เราจะบอกเรื่องเกี่ยวกับการเลือกซื้อบ้านกันว่าเรานั้นต้องพึ่งประโยชน์อะไรบ้าง และต้องรู้อะไรบ้าง 

ขนาดพื้นที่บ้าน  

นอกจากเรานั้นเห็นบ้านแล้วสิ่งที่ทำให้บ้านนั้นมีราคาที่แพงก็เพราะว่าสถานที่ตั้งนั้นอยู่กับความเจริญก็ยิ่งทำให้มีราคาที่สูงเข้าไปอีก ในการที่เรานั้นซื้อพื้นที่ดิน ดังนั้นเราต้องรู้ว่าขนาดที่เรานั้นซื้อว่ามีขนาดเท่าใด กี่ตารางวา เพราะว่าเพื่อนั้นสามารถสอบถามกับพนักงานที่ขายได้เลยว่ามีเนื้อที่เท่าไหร่ เพราะว่าพนักงานขายนั้นเขาตอบเราได้ ซึ่งเรานั้นอยากรู้อะไรให้ถามพนักงานเพราะไม่ต้องไปคิดว่าเขาว่าเอาถามอะไรมากมาย เพราะว่าพนักงานขายนั้นเขาต้องตอบเราได้ทุกเรื่องเกี่ยวกับบ้าน จากนั้นเรามาคิดว่าที่ดินที่เรานั้นซื้อราคาเท่าไหร่เมื่อบวกกับราคาบ้าน 

แบบแปลนบ้าน 

แบบบ้านนั้นเป็นอีกอย่างที่ทำให้เรานั้นคิดและตัดสินใจได้ง่านขึ้นเพราะว่าเรานั้นต้องคิดไว้ว่าเรานั้นตองการแบบบ้านแบบไหน มีกี่ห้องนอนห้องน้ำ ห้องครัว เพื่อแสดงในความสะดวกสบายในการที่เรานั้นต้องใช้สอยภายในบ้าน ดังนั้นเราต้องมีแบบบ้านเอาไว้ใจ และศึกษาอย่างละเอียด  

วัสดุและโครงสร้างของบ้าน   

จากที่เรานั้นกล่าวไปข้างต้นว่า ราคาที่ดินที่เรานั้นจะซื้อ บวกกับโครงการแบบบ้าน ค่าทำเล ภายในหมู่บ้าน ที่เหลือนั้นก็จะเป็นค่าตัวบ้าน ดังนั้นจะมาดูว่าวัสดุที่เขานั้นจะมาสร้างบ้านให้เราอยู่นั้นใช้อะไร ใช้ของที่มีคุณภาพไหม เหมาะกับราคาที่เรานั้นเสียไปหรือเปล่า  ควรคำนึงถึงรายระเอียดที่เรานั้นจะเอามาครอบครอง